Oberallmeindkorporation Schwyz

84 Wohn- und Geschäftsobjekte

wir bewirtschaften Immobilien nach hohen ökologischen Standards

unsere Immobilien

Brüöl 2-8

Schwyz

Baujahr: 1991

Umfang: Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage

Lage: Im Dorfzentrum von Schwyz und trotzdem in sehr ruhigem Quartier gelegen.

Spezielles: Kinderspielplatz; optimale und grosszügige Wohnungseinteilung. Die Gebäude werden erneuerbar beheizt mit Wärme aus dem Energiezentrum der Agro Energie Schwyz AG

Wohnungen:
11 x 4½ Zimmerwohnungen
4 x 5½ Zimmerwohnungen
1 x 4½ Zimmer-Maisonettewohnung
3 x Arzt- und Therapiepraxen
1 x Verwaltungsbüro der OAK


Herrengasse 28

Schwyz

Baujahr: 1926

Lage: Im Dorfzentrum von Schwyz, nahe der Einkaufsmöglichkeiten. 

Spezielles: Wohnen in einem Ratsherrenhaus. Altes Verwaltungsgebäude und 1. Immobilie der OAK. Das Gebäude wird erneuerbar beheizt mit Wärme aus dem Energiezentrum der Agro Energie Schwyz AG.

Wohnungen:
1 x 3½ Zimmerwohnung
1 x 4½ Zimmerwohnung
1 x Büro


Rösslimatt 1 und 2

Schwyz

Baujahr: 1960 und 1964

Besitz OAK: 2008

Lage: Nahe der öffentlichen Verkehrsmittel und Bahnhof. Aussicht in die Berge.

Spezielles: Familienfreundlicher, einfacher Wohnungsstandard mit optimalem Preis- / Leistungsverhältnis; Grünflächen mit Kinderspielplatz. Die Gebäude werden erneuerbar beheizt mit Wärme aus dem Energiezentrum der Agro Energie Schwyz AG.

Wohnungen:
1 x 2½ Zimmerwohnung
11 x 3½ Zimmerwohnungen
15 x 4½ Zimmerwohnungen
1 x 5½ Zimmerwohnung


Landsgemeindestrasse 5

Rothenthurm

Baujahr: 1985

Lage: Am Rande des Dorfkernes, in ruhigem Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr.

Spezielles: Grosszügiger Umschwung; die Wärmeerzeugung erfolgt durch unsere eigene Holzschnitzelheizung.

Wohnungen:
3 x 2½ Zimmerwohnungen
2 x 3½ Zimmerwohnungen
2 x 4½ Zimmerwohnungen


Gartenweg 9

Rothenthurm

Baujahr: 1993

Besitz OAK: 2001

Lage: An leichter, sonniger Hanglage in ruhigem Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr.

Spezielles: Vier-Familien-Terrassenhaus mit grosszügigem und gepflegtem Umschwung; die Raumbeheizung erfolgt mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpanlage.

Wohnungen:
2 x 2 Zimmerwohnungen
1 x 4½ Zimmerwohnung
1 x 5½ Zimmer-Maisonettewohnung (1 Familienhaus)


Rössliweidweg 2

Rothenthurm

Baujahr: 1990

Besitz OAK: 2007

Lage: In ruhigem Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr.

Spezielles: Fünf-Familienhaus mit grosszügigen Wohnungen. Schöner Ausbaustandard mit teils Warmluftcheminée oder Kachelofen. Die Wärme wird mit einer modernen Holzpelletheizung erzeugt.

Wohnungen:
1 x 1½ Zimmerwohnung
1 x 2½ Zimmerwohnung
1 x 4½ Zimmerwohnung
1 x 5½ Zimmerwohnungen
1 x 5½ Zimmer-Maisonettewohnung


Hauptstrasse 63

Muotathal

Baujahr: 1996

Besitz OAK: 2002

Lage: Im Dorfzentrum von Muotathal.

Spezielles: Acht-Familienhaus mit modernen, hellen Wohnungen. Allgemeiner Gartensitzplatz. Das Gebäude wird erneuerbar beheizt mit Wärme aus der Fernwärmeholzheizung der Suter Holzbau AG.

Wohnungen:
2 x 2½ Zimmerwohnungen
2 x 3½ Zimmerwohnungen
2 x 4½ Zimmerwohnungen
2 x 5½ Zimmerwohnungen


Hauptstrasse 63a

Muotathal

Baujahr: 1982 (Aufstockung und Fassadensanierung 2013)

Besitz OAK: 2002

Lage: Im Dorfzentrum von Muotathal, abseits der Hauptstrasse an ruhiger Lage.

Spezielles: Sieben-Familienhaus mit 3 teilsanierten und 4 modernen Neubau-Wohnungen mit hohem Ausbaustandard. Allgemeiner Gartensitzplatz. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Heizsolarkollektoren auf dem Dach des MFH. Die Wärme für die Heizung wird über die Fernwärmeholzheizung der Suter Holzbau AG bezogen.

Wohnungen:
3 x 4½ Zimmerwohnungen (125 m²) Bad und Küche saniert
2 x 4½ Zimmerwohnungen (121 m²) neu 2014
1 x 3½ Zimmer-Dachwohnungen (150 m²) neu 2014
1 x 5½ Zimmerwohnungen (125 m²) neu 2017

Gewerbe:
1 x Gewerberaum (vermietet an EBS Elektroinstallationen)
2 x Lagerräume (à 170 m²)
2 x Unterstände (à 35 m²)

Wohnen als familienfreundliche Investition

Die Oberallmeindkorporation Schwyz besitzt und vermietet im Bezirk Schwyz in den Gemeinden Schwyz, Muotathal und Rothenthurm 77 Wohnungen, 3 Arzt- und Therapie-Praxen, 2 Büros, 2 Gewerbegebäude und diverse Archiv-, Hobbyräume und Autoabstellplätze.

Die Verwaltung der Mietobjekte wird von der Oberallmeindkorporation Schwyz selber vorgenommen. Aus diesem Grund können wir unsere Mieter selbst bestimmen und können somit einen guten Mietermix in unseren Immobilien erzielen. Gemäss Leitbild der Oberallmeindkorporation Schwyz stehen unsere Bürger im Zentrum. Wir sind daher bestrebt, Wohnungen zu attraktiven Bedingungen an Familien zu vermieten.

Wir versuchen den Unterhalt unserer Immobilien nach ökologischen, ökonomischen und nachhaltigen Kriterien zu bewirtschaften. Unsere Hauswarte wohnen alle selber in den Mietobjekten und wir haben so immer einen direkten Bezug zu unseren Immobilien und Mietern.

Alle Heizanlagen unserer Immobilien werden mit erneuerbaren Energien beheizt. Der grösste Anteil unserer Immobilien werden mittels Fernwärme Heizungen mit Wärme versorgt. Diese Heizzentralen werden mit Holzhackschnitzel aus unseren OAK-Wäldern beliefert. Eine Immobilie wird mit Holzpellets und eine mit einer Wärmepumpe beheizt.

Rückmeldungen von Mieterinnen und Mietern

Landsgemeindestrasse 5, Rothenthurm

Trudy und Eugen Moser-Gambirasio

"Probleme mit den Mietern haben wir nie! Me muess halt midenand rede", sagt Trudy Moser.

 

"Hier wie überall bietet die Oberallmeind Wohnungen mit gutem Ausbaustandard für Normalverdienende - das finde ich gut", sagt Eugen Moser.

Oberallmeindkorporation Schwyz | Brüöl 2 | Postfach 449 | CH-6431 Schwyz | 041 818 50 60 | oak@oak-schwyz.ch